| 首頁 |
|
關(guān)于造價當(dāng)中的七個難點(diǎn)
在工程造價中定額中電費(fèi)是包含在哪里的?對于這一部分應(yīng)該如何計(jì)取?等等之類的。所以，今天我就來和大家說一下在造價過程當(dāng)中經(jīng)常會碰到的七個難點(diǎn)吧，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/span>
1、定額中電費(fèi)是包含在哪?這一部分的費(fèi)用應(yīng)該如何計(jì)取?
電費(fèi)這部分，在定額當(dāng)中是應(yīng)該包含在機(jī)械費(fèi)用當(dāng)中的，至于計(jì)取方式，則是按照所用的機(jī)械臺班消耗量。所以這部分的費(fèi)用，不需要在后面再進(jìn)行單獨(dú)的計(jì)算。
2、建設(shè)單位平行發(fā)包的工程，能不能計(jì)取施工配合費(fèi)?
對于這個問題的話，我們要看當(dāng)時所簽訂的合同了，還有要看一下需不需要施工工藝配合。如果另行發(fā)包，就需要施工單位去提供垂直運(yùn)輸?shù)鹊呐浜?，這樣一來的話，我們就要進(jìn)行計(jì)取費(fèi)用了。
3、土方開挖的結(jié)算標(biāo)高是以基底到室內(nèi)標(biāo)高?還是到室外標(biāo)高為準(zhǔn)?
對于這部分來說的話，一般來說是以到室外的標(biāo)高為準(zhǔn)的，但是如果有在現(xiàn)場實(shí)測高的話，那么就最好按照真實(shí)的情況進(jìn)行計(jì)算。
4、預(yù)算中的定價、指導(dǎo)價和定額價的區(qū)別是什么?
想要知道這三個的區(qū)別的話，我們就先要知道這三個究竟是什么。在預(yù)算定額當(dāng)中，預(yù)算價指的是在子項(xiàng)目當(dāng)中的材料價;指導(dǎo)價指的是當(dāng)時的市場價格;定價則指的是當(dāng)時甲乙雙方進(jìn)行商定、達(dá)成一致的價格。這其中的區(qū)別是預(yù)算定額中的預(yù)算價包含在材料費(fèi)里的材料價格，而指導(dǎo)價則是為了計(jì)算材差，不參加計(jì)費(fèi);定價因?yàn)槭枪こ探Y(jié)算的材料價格，所以是在甲方指定產(chǎn)品的品牌時出現(xiàn)。
5、通風(fēng)管道中的彎頭、三通、變徑管等的部件，這些應(yīng)該如何計(jì)算工程量?
在計(jì)算這部分的時候，要根據(jù)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，通風(fēng)管道制作安裝以施工圖示不同規(guī)格按展開面積計(jì)算，不扣除檢查孔、測定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積。計(jì)算長度以施工圖示中心線長度為準(zhǔn)(主管與支管以其中心線交點(diǎn)劃分)，包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的長度，但不包括部件所占長度。直徑和周長按圖示尺寸為準(zhǔn)展開，咬口重疊部分已包括在估價表內(nèi)，不再另行增加。
6、工程造價下浮，這個應(yīng)是在稅前還是在稅后?
說到工程造價下浮這個問題，這個是施工單位在競標(biāo)的時候采用的一種方式，無論是在稅前還是稅后，都可以進(jìn)行下浮。所以這也就是說，最后的結(jié)果都是一樣的，因?yàn)槎惤鹗前凑湛傇靸r去計(jì)算的。不過如果需要進(jìn)行下浮的話，盡量還是在稅前進(jìn)行，這樣的一來就不會那么麻煩了。
7、在甲方指定分包的情況下，要不要對甲方收取工期延誤費(fèi)?
對于這個問題，要具體問題具體分析。是否要收工期延誤費(fèi)，取決于是否在合理的工期當(dāng)中。如果是的話，就可以不收，相反如果不是的話，就可以提出工期延誤的費(fèi)用索賠。
